Риэлторские услуги высоко востребованы на рынке вторичной недвижимости, ведь качественное сопровождение сделки возможно только при соблюдении технологий и определенной последовательности. Любая операция с объектами недвижимости является многосоставной и включает в себя несколько этапов.
ПРОДАЖА
 | Оценка объекта Конкурентный анализ рынка и определение рыночной стоимости объекта | ||
 | Проведение рекламной кампании Определение портрета покупателя, рекомендации по предпродажной подготовке объекта, составление плана рекламной кампании, контроль ее эффективности и корректировка | ||
 | Организация проведения показов объекта Профессиональная презентация объекта потенциальным покупателям, грамотная подача всех плюсов и минусов с соблюдением конфиденциальности информации | ||
 | Подготовка документов Подготовка документов на объект для продажи, подготовка договора купли-продажи, подача документов на регистрацию в ФРС, проведение акта приема-передачи объекта | ||
 | Организация взаиморасчетов Выяснение и оценка ситуации и условий покупателя объекта, составление оптимального алгоритма прохождения сделки, устраивающего обе стороны, контроль соблюдения порядка выплат денег продавцу |
ПОКУПКА
 | Поиск и подбор объекта Анализ нужного сегмента рынка, предоставление информации об объектах по заданным критериям, выяснение и оценка ситуации и условий по заинтересовавшим объектам, организация и проведение просмотров объектов, ранжирование просмотренных объектов по общим параметрам, состоянию документов, условий продажи | ||
 | Проверка и подготовка документов Выяснение степени готовности документов для продажи, проверка истории квартиры, оценка рисков, подготовка договора купли-продажи, подача документов на регистрацию в ФРС | ||
 | Организация взаиморасчетов Составление оптимального алгоритма прохождения сделки, устраивающего обе стороны, проведение акта приема-передачи объекта, контроль за соблюдением порядка выплат денег продавцу |
Конечно, самостоятельно организовать покупку или продажу объекта недвижимости, учесть и предусмотреть все факторы риска крайне сложно. Профессиональные риэлторы компании «Итака» сопроводят Вас на каждом этапе сделки и гарантируют надежный результат.
Обмен жилья подразумевает заключение особого договора – договора мены. Хороший совет по правильному составлению такого договора может дать только высококвалифицированный специалист.
Обычно под «расселением» подразумевают сделку купли-продажи жилья, в которой один из объектов является коммунальной квартирой или находится в собственности у нескольких лиц. Такая сделка по технологии проведения почти не отличается от обычной купли-продажи, но большое количество участников с самыми разнообразными запросами и пожеланиями, как правило, усложняет процесс достижения взаимных договоренностей. Часто разрешить сложившуюся ситуацию под силу только высококвалифицированному специалисту.
Если Вы уже нашли подходящий объект недвижимости, услуга по сопровождению сделки – именно то, что требуется. Специалист поможет разобраться в сложностях оформления и поможет организовать взаиморасчеты.