Добрый день!
Вы нашли то, что искали?

Риэлторские услуги высоко востребованы на рынке вторичной недвижимости, ведь качественное сопровождение сделки возможно только при соблюдении технологий и определенной последовательности. Любая операция с объектами недвижимости является многосоставной и включает в себя несколько этапов.

 ПРОДАЖА

   Оценка объекта
Конкурентный анализ рынка и определение рыночной стоимости объекта
   Проведение рекламной кампании
Определение портрета покупателя, рекомендации по предпродажной подготовке объекта, составление плана рекламной кампании, контроль ее эффективности и корректировка
   Организация проведения показов объекта
Профессиональная презентация объекта потенциальным покупателям, грамотная подача всех плюсов и минусов с соблюдением конфиденциальности информации
   Подготовка документов
Подготовка документов на объект для продажи, подготовка договора купли-продажи, подача документов на регистрацию в ФРС, проведение акта приема-передачи объекта
   Организация взаиморасчетов
Выяснение и оценка ситуации и условий покупателя объекта, составление оптимального алгоритма прохождения сделки, устраивающего обе стороны, контроль соблюдения порядка выплат денег продавцу

 ПОКУПКА

   Поиск и подбор объекта
Анализ нужного сегмента рынка, предоставление информации об объектах по заданным критериям, выяснение и оценка ситуации и условий по заинтересовавшим объектам, организация и проведение просмотров объектов, ранжирование просмотренных объектов по общим параметрам, состоянию документов, условий продажи
   Проверка и подготовка документов
Выяснение степени готовности документов для продажи, проверка истории квартиры, оценка рисков, подготовка договора купли-продажи, подача документов на регистрацию в ФРС
   Организация взаиморасчетов
Составление оптимального алгоритма прохождения сделки, устраивающего обе стороны, проведение акта приема-передачи объекта, контроль за соблюдением порядка выплат денег продавцу

 Конечно, самостоятельно организовать покупку или продажу объекта недвижимости, учесть и предусмотреть все факторы риска крайне сложно. Профессиональные риэлторы компании «Итака» сопроводят Вас на каждом этапе сделки и гарантируют надежный результат.


 ОБМЕН

Обмен жилья подразумевает заключение особого договора – договора мены. Хороший совет по правильному составлению такого договора может дать только высококвалифицированный специалист.




Обычно под «расселением» подразумевают сделку купли-продажи жилья, в которой один из объектов является коммунальной квартирой или находится в собственности у нескольких лиц. Такая сделка по технологии проведения почти не отличается от обычной купли-продажи, но большое количество участников с самыми разнообразными запросами и пожеланиями, как  правило, усложняет процесс достижения взаимных договоренностей. Часто разрешить сложившуюся ситуацию под силу только высококвалифицированному специалисту.


ОЦЕНКА

Профессиональная оценка квартиры включает в себя анализ конкурентной среды, изучение технического состояние самого объекта недвижимости, цены спроса и предложения по конкретному району. Оценка – «нулевой» этап продажи объекта недвижимости, ее выполняет риэлтор, однако сертификат об оценке в данном случае не выдается. 

К тому же, профессиональная оценка необходима для получения ипотечного кредита на приглянувшееся жилье. В таком случае строго необходим сертификат об оценке и такую услугу могут оказывать только сертифицированные оценщики. Профессиональный отдел оценки компании «Итака» возьмет эту задачу на себя.


СОПРОВОЖДЕНИЕ

Если Вы уже нашли подходящий объект недвижимости, услуга по сопровождению сделки – именно то, что требуется. Специалист поможет разобраться в сложностях оформления и поможет организовать взаиморасчеты.  


ОПЛАТА УСЛУГ ОНЛАЙН

Оставить заявку
Ваша заявка успешно отправлена
Экспресс-оценка жилья
Наши предложения